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杭州婚姻外遇調查:離婚后房產沒有分割怎么辦理過戶

離婚后房產沒有分割怎么辦理過戶

一、離婚后房產沒有分割怎么辦理過戶

離婚后房產分割未決,先協商,協商不成可起訴法院審判裁決。依生效法律文件去房產部門辦產權變更,要備齊個人證件、離婚證、房產證等,確保流程順利。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、離婚后房產已過戶給女方男方欠債怎么辦理

離婚后房產歸女方,男方新債務一般不能以此房產償債。但男方婚內存共同債務,債權人可要求用部分房產償債,女方可申訴不知情、未用于家庭等以保權益。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負

的債務,屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出

家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

三、離婚后房產未分割怎么辦理房產證過戶

離婚訴訟中,對未分割共有財產,先與前配偶協商,不成可向法院起訴裁決。若能達成共識并簽協議,備好離婚協議等資料,去房產所在地登記機構辦過戶手續。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

離婚后房產未分割辦理過戶,首先需要雙方協商達成一致意見。如果協商不成,可以向法院提起訴訟,請求法院對房產進行分割。在法院判決后,憑借生效的判決書或者調解書,到房產管理部門辦理過戶手續。需要注意的是,辦理過戶時要準備好相關的證件和材料,如身份證、離婚證、房產證等。

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